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    聯排別墅的優缺點是什么?

    欄目:購房知識日期:2021-10-19 09:02:16 瀏覽量(

    [摘要]如何挑選聯排別墅?別墅產品根據所處地理位置可大致分為兩類:一類是可作為第一居所的城市別墅,也稱為“日居型”別墅,另一類則是位于遠郊的“度假型”別墅。 聯排別墅的優缺

    如何挑選聯排別墅?別墅產品根據所處地理位置可大致分為兩類:一類是可作為第一居所的城市別墅,也稱為“日居型”別墅,另一類則是位于遠郊的“度假型”別墅。

    如何挑選聯排別墅?

    聯排別墅的優缺點是什么?

    優點

    1.一般的經濟型聯排占地較小,且有多種組合方式,比較容易出容積率;

    2.聯排別墅的單價會略低,而總面積也會較小些,因此總價會比較便宜;

    3.疊加別墅一般都是兩層一戶,雖然是獨立入戶,單始終都是在一個單元內,而且一般為4~5層,比較沒有別墅的感覺,而聯排別墅在一個豎向上均為一戶,獨門獨院、私密性較強。

    缺點

    1.雙拼別墅本質上來說就是兩個聯排別墅對拼,而聯排別墅一般是4~6個組合,因此雙拼別墅的采光面為三面,而聯排別墅只有端頭戶型的采光為三面,當中戶型均為兩面,獨棟別墅是四面采光,因此聯排別墅的采光性不如獨棟和雙拼;

    2.在身份及地位的象征上,聯排別墅略遜一籌;

    3.純經濟型別墅區雖然容積率較低,但由于間距較小,造成社區的公共休閑空間受到限制,大部分僅限于自身花園內活動,休閑、健身需求難以得到全面滿足。 
    總體來說,聯排別墅在別墅類產品中屬于性價比較高的產品。

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